关于商贸发展情况

关于商贸发展情况报告

近年来，XXX围绕“商贸兴区”战略，抢抓国家商务部、省商务厅对口帮扶机遇，坚持把加快商贸发展作为经济转型升级的重要支撑，不断优化政策环境和服务质量，全力推进商业综合体建设，城北商贸发展保持快速增长，成为推动全区经济持续、快速、健康发展的强大动力。

一、城北片区商贸发展现状

城北片区系老城区，是传统的行政、居住、商业区域，常住人口13万左右。该片区为广安形成较早的商业区，商业网点密集度高，目前商业主要以传统商业业态为主，现有各类商业零售网点15000个。其中，100-500平方米的零售网点60个，总营业面积2万平方米；500—1000平方米的零售网点20个，总营业面积1.5万平方米；1000-5000平方米的零售网点15个，总营业面积5万平方米，5000平方米以上的零售网点2个，总营业面积1.3万平方米。各类专业市场、批发市场5个，总营业面积3.6万平方米；标准化菜市场10个，总营业面积4.2万平方米。经营业态涉及综合百货、大型卖场、连锁超市、社区便利店、配送中心及交易市场等。

（一）商贸流通日趋繁荣活跃。围绕建设成渝经济区区域性现代商贸服务中心，以打造特色街区和城市商务、餐饮、娱乐、购物中心为抓手，加快建设大市场、发展大贸易、搞活大流通、促进大开放。好人家购物中心、苏宁电器、开发超市（龙马店）等各大商场超市紧抓消费热点，利用迎春购物月活动平台，广泛开展节庆、店庆等促销活动，产品展示日益频繁；组织举办各类车展近10次；抓好季节性消费，生活类商品销售异常火爆。2014年，全区实现社会消费品零售总额75.3亿元，增长13.1%。

（二）商贸载体日臻完善。城北餐饮、购物、文化商圈日渐成熟。以休闲风情为主的滨江路沿江带餐饮商贸初具规模，以城北体育场为主的环形休闲商圈建成，以龙马商业广场为核心的城北商贸中心基本形成，好人家购物中心、开发超市（龙马店）等136家店铺相继落户，营业面积达3.8万平方米。商贸市场建设加快，改造标准化菜市场20余个，新建或改造乡镇农贸市场7个、乡镇标准化屠宰场10个。目前，城北片区有新南门市场、麻柳湾农产品批发市场、鸿城现代大市场等各类综合市场9个，总经营面积近4万平方米，摊位1700余个，入场经营户1400余人，就业3200多人，市场年交易额达6亿余元。

（三）商业综合体建设进程提速。目前，城北片区已建成商业综合体2个：一是香江国际商业综合体，总投资3亿元，商业楼盘面积达2.5万平方米，均悦大酒店、洋河蓝色经典专卖店、君度休闲茶坊、金玉皇朝歌城、三七汽车、建材、餐饮等10多户商家已入驻营业；二是新天地商业综合体，投资9000余万元、面积10000余平方米，现已初步建成，由政府补助建设的占地5000㎡的广安电子商务集聚区已入驻、运营，目前，电商企业入驻协议面积已达2600㎡，入驻企业已有15户，年交易额近7000万元。香港明发集团建设岔路片区城市综合体、中国低碳中心建设白塔片区城市综合体，将有力提升城北商业规模和档次；已拍卖成功的浓洄古街商业区将成为广安城北的特色商业街区；投资5亿元的城北综合市场改造升级项目成功签约；广安外滩商业综合体项目已包装完毕，正全力招商。目前，广安区拟启动规划白塔片区、浦东商业广场商业综合体建设。

二、存在的主要问题

经过几年的发展，广安区城北片区商贸发展取得了一定成效，商业综合体建设也正阔步向前，但与广安区经济社会发展需求相比仍存在较大差距，主要表现在：

一是商业布局亟待规范。城北片区商业网点虽多，但由于城市规划和商业布局相对脱节和滞后，导致商业网点分散凌乱。近年来，虽对商业网点进行了规划，但组织实施仍有一定过程，商业网点布局实质还处于建设业主和经营者自发状态，缺乏科学性、前瞻性，商业网点的辐射效应和带动作用未能有效显现。

二是业态集聚功能不强。城北片区现有商业网点档次参差不齐，分散弱小、业态单一、特色模糊，缺乏大型商贸基础设施，核心商圈难以形成，已建商业综合体内部功能尚未有效互补；建设中的电子商集聚区，缺乏带动能力强大的企业，引领能力不足，辐射面较窄，企业受资金、成本等市场因素冲击较大。

三是自然灾害影响较大。城北片区绝大部分商业网点处于水淹区，近几年广安区连续遭受特大洪水，给城北临街商铺造成了严重的经济损失。出于对未来发洪水的不确定性和担忧，城北商铺的经营者改造升级店铺的愿望不强烈，一定程度上影响了城北商贸发展。

三、下一步工作的思考

广安区行政区划调整后，工业片区基本划到了前锋区，重新构建工业体系对广安区来讲将是一项耗费时日、需要大量财力投入的过程。因此，商贸快速发展在广安区经济平稳健康发展中的地位日益突出。下一步，将按照区委区政府确定的发展规划，商务部门将积极引导城北商业企业用活用足中、省、市扶持商贸流通业发展的各项优惠政策和扶持措施，准确把握内外贸扶持流通政策和支持方向，在城北片区积极构建综合服务功能完善、商业特色突出、文化内涵丰富的城市商业格局，培育多元化的商品经营主体和多样化的经营形式，激活人气、丰富商气、带来财气，实现传统经营模式向新型现代流通模式转变，促进广安区现代商贸流通业加快发展，

（一）规划城市商业布局，优化商贸流通体系。一是科学制定发展规划。按照商务部“科学编制商业网点规划，确定商业网点发展建设需求，将其纳入城市总体规划和土地利用总体规划。各地制定控制性详细规划和修建性详细规划时应充分考虑商业网点建设需求，做好与商业网点规划的相互衔接”的要求，坚持将商贸发展与城市建设同步规划，把商业综合体规划与国民经济发展规划、城市总体规划结合起来，与产业、交通等专项规划结合起来，着力发展标准高、定位准、功能齐全、布局合理的商业综合体，提升城市品位，带动现代服务业发展。二是加快布局城北商业网点。规划“一圈一带一特一体”城区商业布局。一圈：打造龙马商业广场和城北市场核心商圈，以“好人家购物中心”为依托，招引1-2户大型百货企业落户，带动以百货业为主的龙马商业广场核心商圈的尽快形成。一带：打造城北滨江路餐饮休闲娱乐带，着力打造水上鱼类饮食文化，带动水上餐饮、娱乐产业发展。一特：规划打造浓洄古街商业特色街，将其建设成为广安最具特色的城市商业服务区。一体：建设香江国际商业综合体，重点打造以休闲经济为主导的城北片区首席高档、时尚都市休闲娱乐街区；建设新天地商业综合体，打造家电、汽车零配件批发零售、展销、博览等多功能一体的商贸城，打造一个高起点、高品味的大型电器、汽车零配专业广场，配套发展餐饮娱乐、文化休闲等，提升区域整体商业气氛；盘活浦东商业广场商业综合体。三是加快现有商业网点升级改造。以北街、水塘堡等步行街为突破口，不断完善城市商业相关配套设施建设，对现有商业网点实施提档升级，从店堂装修到服务质量，逐步提升消费档次，形成消费潮流。四是打造新的商贸增长点。结合棚户区改造，规划建设橡皮沟、龙城名都等商业综合体，在胥家湾规划建设大型综合专业市场；加快社区示范商业建设步伐，大力发展一批民生性社区示范商业连锁店、便民超市、放心店等，强化社区服务；加快电子商务、现代物流等新兴先导型服务业发展，使之成为社会消费的一大新亮点。

（二）注重商贸主体培育，夯实行业发展基础。一是大力引进一批成熟先进业态和城市商业综合体建设项目落户城北，吸引知名大型商贸企业入驻，并依托城市商业综合体培育一批集品牌连锁、主题餐厅、大型茶吧、美容美体SPA、足浴洗浴中心、高档健身馆、KTV国际会所等一站式休闲生活的新型业态，形成业态丰富、布局合理、功能完备、带动力强的主城区大商圈。二是强化限上商贸企业培育。继续加大对限上企业的政策激励，鼓励做大做强，积极争取国家和省上内贸扶持政策培育品牌、争创“中华老字号”等驰名商标，以品牌引领发展。三是注重统筹发展。借助小平故居创5A级景区，大力推进旅游商贸服务业发展，力争形成产、供、销于一体的新型旅游商品供应体系；加快发展运输物流业，建设一批兼具仓储加工、货物配送、贸易服务等多功能的现代物流企业。加快引进1-2户现代物流品牌企业，发展并培育省市重点物流企业；推进企业电子商务和连锁经营，为市场拓展需求空间。

（三）深化交流合作层次，加快推动商贸工作。加快融入成渝经济区，加强与成、渝两地的全方位交流合作，在更大范围分享发展机遇；加强部门配合，在工作推进、引导投入、强化服务等环节上通力协作，提供高效服务，创造优良环境，形成强大合力；进一步创新招商理念，灵活招商方式，加强项目库和客户资料库建设，策划、包装一批新的大项目、好项目推介招商，建立畅通的信息渠道，积极主动对接世界500强和国内知名企业，重点引进产业深度开发、产业链条延伸、集团优势强大的重大商贸项目。